Sistema para construtoras
Sistema para construtoras que liga o canteiro, o escritório e o cliente
Diário de obra em papel, medição em planilha, cotação de material por e-mail e cliente ligando para saber se o apartamento está no prazo. A OnWeb desenvolve o sistema da sua construtora sob medida: obras, medições, suprimentos, portal do cliente e pós-venda, integrados ao ERP e com IA lendo documentos e fotos do canteiro.
- anos de engenharia de software
- 20+
- anos de engenharia de software
- da infraestrutura no Google Cloud
- 100%
- da infraestrutura no Google Cloud
- integração com o sistema financeiro e fiscal atual
- ERP
- integração com o sistema financeiro e fiscal atual
- app para obra, funcionando offline, com fotos e checklists
- canteiro
- app para obra, funcionando offline, com fotos e checklists
O que um sistema sob medida resolve na construtora
Construtora e incorporadora gerenciam dezenas de frentes ao mesmo tempo: cronograma físico e financeiro, equipes próprias e empreiteiros, compras e estoque de canteiro, vendas, relacionamento com o cliente até a entrega e a assistência técnica depois. O ERP cuida do financeiro e do fiscal, mas o dia a dia da obra e do cliente costuma viver em planilha, papel e WhatsApp.
O sistema que a OnWeb constrói coloca obra, suprimentos, medições, cliente e pós-venda num só lugar, integrado ao ERP. O engenheiro registra no canteiro pelo celular, o escritório enxerga o avanço em tempo real, o cliente acompanha a obra no portal e a assistência técnica tem histórico de cada unidade.
Sinais de que a construtora precisa de um sistema próprio
Os pedidos de construtoras que chegam à OnWeb costumam começar por um destes pontos:
- Diário de obra em papel ou grupo: fotos e ocorrências espalhadas, sem histórico por frente de serviço.
- Medição de empreiteiro em planilha: cada medição é renegociada do zero e o financeiro paga sem rastro do que foi medido.
- Cotação de material por e-mail: três fornecedores, três planilhas, decisão sem comparação lado a lado.
- Cliente sem visibilidade: liga para saber do andamento e das parcelas, e a assistência técnica não tem histórico da unidade.
- Avanço físico e financeiro descolados: a diretoria descobre o atraso ou o estouro quando já aconteceu.
Módulos que compõem o sistema de uma construtora
Cada projeto começa pelo módulo de maior impacto e cresce por fases:
Gestão de obras e diário
cronograma por frente de serviço, diário com fotos, efetivo, clima e ocorrências, registrado no canteiro pelo celular.
Medições e contratos de empreiteiros
contratos, itens, medições aprovadas por alçada e integração com o contas a pagar do ERP.
Suprimentos e cotação
requisições do canteiro, cotação com fornecedores em portal, comparação e pedido de compra integrado ao ERP.
Portal do cliente
andamento da obra com fotos, documentos, parcelas, personalização da unidade e vistoria. Veja portal do cliente.
Assistência técnica
chamados por unidade, garantia por item, agendamento e histórico de cada atendimento.
Indicadores físico e financeiro
avanço real contra planejado, custo por etapa e por obra, lidos do canteiro e do ERP.
Onde a IA entra na construção
Exemplos de IA que a OnWeb projeta para construtoras:
- Leitura de fotos do canteiro: a IA organiza as fotos por frente de serviço, detecta itens de segurança e monta o relatório do dia.
- Leitura de notas e medições: notas fiscais, boletins de medição e propostas de fornecedores lidos por visão computacional e conferidos contra o contrato.
- Atendimento ao cliente: andamento da obra, parcelas e dúvidas respondidos pela IA no WhatsApp, com passagem para o relacionamento. Veja IA para atendimento.
- Alerta de desvio: a IA cruza avanço físico, compras e cronograma e aponta a frente com risco de atraso ou estouro.
Veja mais em automação de processos e agentes de IA.
Integração com ERP, orçamento e assinatura
O sistema conversa com o ERP da construtora para contas a pagar e receber, fornecedores e centros de custo; importa o orçamento e o cronograma das ferramentas de planejamento; conecta assinatura eletrônica para contratos e aditivos; emite boletos e recebe retornos bancários para as parcelas do cliente. Veja integração de sistemas.
O que a construtora recebe
Mapa do processo
do planejamento à entrega e ao pós-venda, com os pontos de retrabalho.
Telas validadas
com engenharia, suprimentos, relacionamento e TI, antes de construir.
Sistema em produção
no Google Cloud, integrado ao ERP, com login, backup e monitoramento.
App do canteiro
funcionando offline, com fotos, checklists e diário.
Treinamento
engenheiros, mestres, escritório e relacionamento, com material de apoio.
Evolução mensal
novos módulos e ajustes no ritmo das obras.
Como construímos o sistema da sua construtora
- 01
Imersão
visita a uma obra, conversa com engenharia, suprimentos e relacionamento.
- 02
Primeiro módulo
escopo, integrações e investimento fechados.
- 03
Construção em ciclos
entregas semanais em homologação com dados reais de uma obra.
- 04
Piloto
uma obra usa primeiro, com acompanhamento no canteiro.
- 05
Expansão
demais obras e módulos entram por fases.
Feito pela OnWeb
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Ler o casePerguntas frequentes
Quanto custa um sistema para construtora sob medida?
Depende dos módulos, do número de obras e das integrações. Trabalhamos por fase, com escopo e investimento fechados antes de começar. Fale com um especialista para uma estimativa.
O app funciona no canteiro sem internet?
Sim. Diário, fotos, checklists e medições ficam no aparelho e sincronizam quando o sinal volta.
Vocês integram com o nosso ERP?
Sim. Integramos com ERPs de mercado por API ou banco de dados para financeiro, fornecedores e centros de custo. O mapeamento é feito no diagnóstico.
Dá para começar só pelo portal do cliente?
Sim. O portal reduz ligações e dá transparência ao comprador desde o primeiro mês, e depois cresce para obras, suprimentos e assistência técnica.
O sistema fica preso à OnWeb?
Não. A stack é de mercado (Next.js, TypeScript, PostgreSQL, Google Cloud) e código e dados são da construtora.
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